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天津：屋顶绿化成花园顶层卖出最高价（图）

走上小区屋顶就能欣赏到各色植物，呼吸青草的气息，这是人们对屋顶绿化的印象，但不少人也对屋顶绿化的防水、承重、养护等难题存有顾虑。

昨天，2010天津（国际）城市园林景观绿化设计及设施展览会在本市国展中心开幕

中国园林8月27日消息：走上小区屋顶就能欣赏到各色植物，呼吸青草的气息，这是人们对屋顶绿化的印象，但不少人也对屋顶绿化的防水、承重、养护等难题存有顾上树蜈蚣虑。昨日，从2010天津（国际）城市园林景观绿化设计及设施展览会上获悉，随着新技术和植物新品种的开可在唆使表上直接读取硬度值发利用，屋顶绿化的难题已被一一破解，并在世博会的场馆建设上大放异彩。

六成建筑物屋顶绿化

城市热岛效应将消失

屋顶绿化被人们称为 空中花园 。屋顶绿化可对建筑物顶部产生保护作用，减少风化影响，还能吸尘降噪，在暴雨来临时减轻城市排水设施的负荷。在昨日的展览会上，世界屋顶绿化协会的有关负责人告诉，如果城市中60%的建筑物应用屋顶绿化技术，那么城市的热岛效应将消失。屋顶绿化技术在今年的世博会上也大放异彩，应用到不少国家馆的建设上。

无偿赠送 空中花园

顶层住宅卖出最高价

屋顶绿化的成2016年升至9500万辆左右本是每平方米200元至400元，从表面上看对开发商是一笔不小的投入，但南方一些省市的做法，却让屋顶绿化成为难得的商机。一般情况下，顶层住宅卖价最低，但南方一些开发商在住宅顶部应用了屋顶绿化技术，并将 空中花园 赠送给顶层住户。这使得顶层住宅不仅好卖，而且还卖出了整个小区的最高价。

三大难题一一破解

屋顶绿化有这么多优点，为什么一直没能大面积推广呢？业内人士表示，防水、承重和养护三大难题是屋顶绿化推广的姜花主要阻力所在。随着研究和应用的深入，这三大难题已被一一破解。

难题1 防水

目前，国内生产的专业防水材料已能满足屋顶花园的防水需求，但植物的根系生长能力超强，可以穿透防水材料的接缝，对建筑物产生破坏。国外普遍的做法是在防水材料中加入植物根系十分 厌恶 的重金属物质，这样植物根系就会 躲着 防水层生长。但这种技术成本颇高，不适合在国内推广。目前，国内的专业人员将防水材料的接缝处融化后粘贴在一起，达到阻根的效果。

难题2 承重

原料组分的压力、温度、流量

屋顶绿化承重的问题，是通过土壤的特殊配比解决的。土壤层是由炭、椰丝、木屑等较轻的物质经过一定比例混合而成的，而且土壤层厚度一般都控制在5厘米左右。在土壤层吸饱水分的情况下，每平方米屋顶花园的重量都在60公斤以下，而承重能力较差的老楼房屋顶每平方米的承重能力也都在100公斤。

难题3 养护

经过多年的精心筛选和培育，佛甲草、凹叶景天和中华景天等植物品种脱颖而出，成为屋顶绿化的主力军。这些植物具有耐旱、喜阳、抗风的特性，非常适合在屋顶种植。即使几个月不浇水，这些植物靠降雨也能正常生长，这样就大大减少了养护的工囊果碱蓬作量。在天津寒冷的冬季，这些植物将进入休眠状态，来年春天随着气温的升高和降水的来临，它们仍能重新返青生长。