农村盖房越来越难在宅基地上翻盖房屋就等于丁香茄拟黄荆扫把蕨属新疆元胡淡黄棘豆

农村盖房越来越难，在宅基地上翻盖房屋就等于违建吗？

在农村盖房子这事儿，以前明明跟村干部打个招呼就可以，只要不影响别人，想怎么盖就怎么盖，为什么现在却难上加难了?农民们对这事儿越来越摸不着头脑。在这个过程中，也有许多不同的解读流传出来，称在宅基地上翻建房屋属于“违章搭建”。事实上真的是这样吗? 在农村盖房子这事儿，以前明明跟村干部打个招呼就可以，只要不影响别人，想怎么盖就怎么盖，为什么现在却难上加难了?农民们对这事儿越来越摸不着头脑。在这个过程中，也有许多不同的解读流传出来，称在宅基地上翻建房屋属于“违章搭建”。事实上真的是这样吗?

一、农村的宅基地真的不能开展拆建吗?

事实上农民朋友不用过多担心，对于“宅基地上翻盖房屋属于违建”的说法只是一种谣传，或者说是一种误读。没有任何一条法规禁止农民翻盖房子，只不过有些房屋本身存在一些问题，例如擅自占用田地盖房、每户多宅或者宅基地总面积超出本地规范等，这些都属于违法违规行为，不能拆建。

二、那么哪些情况下农民可以在宅基地翻建新房呢?

1、农界面温和村危房改造

农村危房改造是我国保障民生的一项重要工作。通过实施农村危房改造工作，农村居民住上安全、实用的房子。让相对贫困的农民群众生命财产安全有保障。

对于符合危房改造范围的房屋，统计在册的危房或政府认可的危房，都可申请危房改造补贴。

低保户、五保户、困难户、建档立卡危房户等五类情况，最高可获5万元3系统实验通道数：5 个补贴。

2、翻建老旧房屋

由于目前实行宅基地“一户一宅”制度，农民们想要再申请新的松叶蓼宅基地可以说是非常苦难的。但是对于房屋十分老旧，或者家里孩子结婚需要盖新房的农民来说，可以在原杏李来的宅基地上翻盖房屋。

为什么盖房的限制越来越多了?其实随着农光叶溲疏村建设的逐步开展，国家对于宅基地也越来越重视。对于农村宅基地翻盖房屋采取的一系列限制措施，一方面是保全农民自身的利益，另一方便也是服务于农村未来整体规划。

3、分户后申请建房

农村一般都有多个子女，子女长大后要分户，目前是可以在新的宅基地上建房的，如果没有宅基地，符合分户条件的，也可以在分户之后申请宅基地建房。

虽然现在农村盖房的前者要求利用较粗的磨料限制比较多，但是对于未来农村的整体发展来说，却打下一个稳定的基础，同时在农村未来的规划过程中，也能够避免很多因宅基地的归属问题而发生的纠纷，从而影响到部分农民的利益。